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集资建房协议书范本6篇
篇1
甲方(组织单位):__________________
乙方(购房人):____________________
鉴于甲方拥有集资建房项目的合法资格,乙方有购房需求,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下协议条款:
一、协议目的
甲方组织集资建房项目,乙方自愿参与集资建房,共同遵守本协议规定,确保双方权益。
二、房屋基本情况
1.房屋位置:详细说明房屋所在地址、门牌号等信息。
2.房屋面积:详细列明房屋建筑面积、公摊面积等信息。
3.房屋户型:详细列明房屋户型结构、朝向等信息。
4.房屋质量:房屋质量符合国家相关标准,并通过相关验收。
三、集资方式及金额
1.乙方按照甲方公布的集资方案,以现金或转账方式向甲方支付集资款项。
2.集资款项的具体金额、支付方式及时间等详见附件《集资明细表》。
四、房屋交付及产权登记
1.甲方应于本协议签订后,按照约定的时间将房屋交付给乙方使用。
2.房屋产权登记由甲方负责办理,乙方需提供相关材料协助办理。
3.乙方在办理产权登记后,享有该房屋的合法产权。
五、双方责任与义务
1.甲方应确保集资建房项目的合法性,确保房屋质量符合国家相关标准。
2.乙方应按时支付集资款项,遵守本协议规定及相关规定。
3.双方应共同遵守国家及地方相关政策法规,维护购房人的合法权益。
4.甲方应提供必要的咨询和服务,协助乙方解决购房过程中遇到的问题。
六、违约责任及解决方式
1.若甲方未能按照本协议约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未能按照本协议约定支付集资款项,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
3.对于因执行本协议所引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
七、协议生效及变更
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议的变更必须经双方协商一致,并以书面形式作出。
八、其他事项
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本协议的附件为本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(组织单位):__________________(盖章)
乙方(购房人):____________________(签字)
日期:___________年___________月___________日
附件:
1.《集资明细表》
2.《房屋交付标准》
3.《产权登记办理流程》
(注:以上内容为范本,实际协议需根据具体情况进行调整。)
篇2
甲方(组织单位):____________________
乙方(集资建房参与人):____________________
鉴于甲方具备组织集资建房的条件和优势,乙方有意参与甲方组织的集资建房活动,为明确双方权益,特签订本协议。
一、协议目的
甲乙双方通过签订本协议,明确集资建房过程中的权利、义务和责任,保障双方合法权益。
二、集资建房事项
1.甲方负责集资建房项目的组织、规划、设计和施工等工作。
2.乙方按照本协议约定,参与集资建房活动,承担相应费用并享有房屋产权。
3.集资建房的具体位置、户型、面积、价格等详见附件。
三、集资款项及支付方式
1.乙方应按照本协议约定,按时足额支付集资款项。
2.集资款项分为首付款和尾款两部分,具体金额及支付时间详见附件。
3.乙方需通过银行转账或其他合法方式支付集资款项,并保留相关凭证。
四、房屋产权
1.乙方按照本协议约定支付全部集资款项后,享有集资建房的合法产权。
2.房屋产权证书由甲方负责办理,乙方需提供相关材料并协助办理。
3.乙方不得私自转让或抵押房屋产权,如需转让或抵押,需征得甲方同意并办理相关手续。
五、房屋交付与验收
1.房屋建成后,甲方应按照本协议约定及时通知乙方进行验收。
2.乙方应在接到验收通知后的约定时间内参与验收,如未按时验收,则视为默认房屋质量合格。
3.房屋交付时,双方应签署房屋交付确认书。
六、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权证书无法办理,甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
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