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方特可行性研究报告

随着中国的国力增强和人民生活水平提高，大量的娱乐消费需

求得到释放。而在这样的大环境下，主题公园已经成为了人们娱

乐消费的重要选择之一。方特，作为中国本土主题公园品牌的代

表，正在受到越来越多的关注。然而，在方特想要进一步发展和

提升的同时，我们还需要考虑一个更重要的问题，那就是方特开

发新项目的可行性研究问题。

一、研究背景

主题公园的本质是一种综合性的、服务性的、互动性的文化创

意旅游产品，它与传统的旅游景区不同，需要更加注重产品体验

和创新度。从全球来看，主题公园是一种非常稳定的旅游经济支

柱产业，全球主题公园的人流量、营业额均呈现出持续增长的趋

势。而在中国，方特作为一家本土主题公园品牌，在国内也已经

发展成为了一家颇具有知名度的品牌。

然而，主题公园开发具有一定难度，它需要投资巨大、周期长，

需要更为细致的市场调研和切入点掌握，否则很容易产生流量单

一、客户满意度低下等问题。因此，对于方特而言，如何进行可

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行性研究，如何找到开发新项目的市场空缺点，都是非常重要的

问题。

二、研究目的

本次研究的目的在于，对方特可行性进行分析和调研，确定能

否开发新的主题项目，从而增强方特品牌的吸引力和经营效益。

具体分为以下几个方面：

1、调研主题公园市场的潜在需求；

2、研究方特现有项目运营状况，了解顾客评价和反馈；

3、全面评估方特开发新项目的可行性，在财务和市场等各个

方面进行综合评估；

4、因应评估结果做出相应战略规划，为方特的未来发展提供

参考。

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三、研究方法

本次研究采用了多种方法，包括以下几种。

1、文献资料法：收集方特以往的数据、报告，以及国内外主

题公园领域的经典案例以及相关数据资料。

2、面积调研法：方特主题乐园本身就是客户体验性极强的一

种商业产品，考察顾客的反应、评价等方面是非常重要的。因此，

我们采用发放问卷、实地考察等方法，对顾客的反馈进行深入探

讨。

3、市场调研法：市场调研是可行性研究的重要部分，它可以

通过调研客户的需求、市场情况等方式，分析市场的行情变化以

及市场需求的适时变化。

四、研究结果

本次研究的结果，并不只是简单的可行性结论，而是包括了方

特可行性研究中的各个方面，又包括研究者的总结和建议。

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4.1市场需求分析

经过市场调研和行业比对发现，当前中国主题公园市场虽然规

模不断扩大，但市场上同质化现象严重。从客户的角度出发，受

众吸引力最强的主题乐园应该是以“家庭和儿童”为主要受众群体，

同时在愉悦体验上有着卓越表现的主题乐园。

4.2方特现有项目运营状况

方特乐园目前的表现潜力较大，但在商业化运营上仍存在着一

定问题：主题园区缺乏足够的导航标识、公共设施缺失、游览参

观过程欠缺人性化设计等等。

4.3方特新项目可行性

经过本次研究，我们发现开发园区多个主题领域将为方特乐园

获得新的顾客群体，为方特的未来拓展提供更为雄厚的资源保障。

但新项目需要投入巨大，所以我们建议，首先在调研客户需求和

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市场情况