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农村房产证明合同7篇
篇1
甲方(出售人):____________
身份证号码:____________
住址:____________
乙方(购买人):____________
身份证号码:____________
住址:____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方农村房产的出售事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产位置:位于______市______县______镇______村______组。
2.房产类型:______,结构为______,建筑面积______平方米。
3.附属设施:包括但不限于______等。
二、交易条款
1.房产价格:甲、乙双方约定,房产总售价为人民币______元整(大写______元整)。
2.付款方式:乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整(大写______元整),余款在过户手续办理完毕后一次性支付。
3.税费承担:甲、乙双方按照国家法律规定各自承担相关税费。
4.产权过户:甲方需在合同签订后______日内办理产权过户手续,乙方应配合办理相关手续。
三、房产交付
1.甲方应在乙方支付全款后______日内将房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应确保房产的完整性,并移交附属设施及钥匙等。
四、违约责任
1.若甲方未能按期办理产权过户手续或交付房产,应支付违约金人民币______元整(大写______元整)给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应承担赔偿责任。
2.若乙方未能按期支付房款,应支付违约金人民币______元整(大写______元整)给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
五、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,见证人(或公证处)一份,具有同等法律效力。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同自签订之日起生效,有效期为永久。
六、法律适用和管辖法律
本合同的签订、执行和解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。如果协商无法解决,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:______________________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方农村房产的买卖事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.甲方所拥有的农村房产位于_____________________,土地使用面积为_______平方米,房屋建筑面积为_______平方米。房屋结构为_______结构,房屋类型为_______(如:住宅、仓库等)。
二、交易条款
1.甲方将其农村房产出售给乙方,乙方同意购买该房产。
2.房产交易价格为人民币________元整(大写:_________________________元整)。
3.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整(大写:_________________________元整)给甲方。
4.房产交易税费由______方承担。
三、交付与产权转移
1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后的______日内,将房产交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房产的产权转移手续,确保乙方取得房产的合法产权。
四、保证与承诺
1.甲方保证其对该房产拥有完全的处分权,保证该房产无产权纠纷、无债权纠纷、无租赁纠纷等。
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