2024二手房买卖合同正式版本8篇.docx

2024二手房买卖合同正式版本8篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同正式版本：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_________________。

2.房屋类型：_________________。

3.建筑面积：_________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

二、交易条款

1.成交价格：双方同意，该房屋的总成交价格为人民币（大写）_________________元整（小写￥_________________元）。

2.付款方式：乙方按照下列方式支付购房款项：（1）合同签订之日支付定金；（2）过户前支付一定款项；（3）余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

4.过户和登记：甲方须在合同签订后______天内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起______天内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金。违约金按日计算，每日为总房价的______%。超过______天未交付的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金。违约金按日计算，每日为未支付金额的______%。超过______天未支付的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下正式协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。该房屋目前未设定抵押，不受司法、行政等强制措施限制。甲方对该房屋享有完全的产权，能完全处分该房屋。房屋内现有装修、附属设施一并转让给乙方（附属设施详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

双方经协商一致，该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]整（￥[交易总金额]元）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.合同签订之日起XX日内，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额]元）给甲方；

2.甲方将房屋过户到乙方名下之日起XX日内，乙方支付人民币[余款金额汉字大写]（￥[余款金额]元）给甲方；剩余款项作为购房尾款待办理完房产过户手续后XX日内结清。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方收到全额购房款后XX日内将房屋钥匙及房屋权属证明文件等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关水、电等更名手续。甲乙双方应在收到全额购房款后共同到房地产主管部门办理产权过户手续。产权过户所需费用由乙方承担。

2.若因甲方原因未能及时办理过户手续，则责任由甲方承担。若因不可归责于双方的原因导致无法办理过户手续，双方可协商解决或解除合同。

四、违约责任

甲乙双方中的任何一方未能全面履行合同的均构成违约，违约方须向守约方支付违约金