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房屋拆迁补偿的协议书

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补

偿法规、策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下

协议。

一、项目名称、地点

建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单

位_______________，《拆迁许可证》文号_________。

二、房屋基本状况

1.乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，

使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。

2.乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口

_________人，分别是_______________。

3.被拆迁房屋的产权属于

__________________________________________。

三、拆迁安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套

_________间，_________层_________号，配有_________等设备。

四、拆迁补偿

1.房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整;

2.附属物补偿金额为人民币_______________整;

3.搬迁补助费为人民币_______________元整;

4.设施设备迁移费为人民币_______________元整;

5.其他费用为人民币_______________元整。

五、搬迁

乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲

方确认，旧房由甲方拆除。

六、补偿金额支付时间及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定

的补偿总额一次支付给乙方。

七、注销

乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房

屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续

八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致

签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在协议文本和其它文件

上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。

甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一

律不负责任。

九、违约责任

甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所

欠款额的______%向乙方偿付违约金;甲方如不按协议规定的地点和面积、

层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向

有管辖权的法院起诉，要求甲方按协议履行义务。

乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当

地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应

向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。

乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告

知甲方情况。

十、声明及保证

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本

协议。

2.甲方签署和履行本协议所需的一切手续_________均已办妥并合法

有效。

3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行机关或监管机构均未作

出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具

体行行为。

4.甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人

是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律

约束力。

十一、保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信

息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同

意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、

法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的

损失。

十二、不可抗力

本协议所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当

事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火

灾和风暴等以及社会事件如战争、、府行为