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[优质协议]商铺买卖合同范本怎么写5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.本合同所指的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.商铺的总价为人民币______元（大写：______元整）。

二、付款方式

1.乙方应按照以下方式支付商铺款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方完成产权过户手续后______日内，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、产权过户

1.甲方应当在收到乙方全款后的______日内，办理商铺的产权过户手续。

2.产权过户所产生的税费由______方承担。

四、交付与验收

1.甲方应当在产权过户手续完成后______日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方在接收商铺时，应当进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，有权要求甲方修复或调整。

五、保修及物业

1.商铺的质量保修期为______年，自交付之日起计算。

2.保修期内，如因甲方原因导致的商铺质量问题，甲方应当负责修复。

3.乙方在入住后需遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付商铺或办理产权过户手续，应当支付违约金给乙方，违约金为商铺总价的______%。

2.若乙方未能按照合同约定支付款项，应当支付违约金给甲方，违约金为未付款项的______%。

七、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：__________身份证号码：__________

联系方式：__________地址：__________

乙方（买方）：__________身份证号码：__________

联系方式：__________地址：__________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜达成一致共识，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特制定本商铺买卖合同范本。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体说明商铺的地理位置和标识。

2.商铺面积：明确商铺的建筑面积和使用面积。

3.商铺权属：说明商铺的产权归属，是否有其他共有产权人等信息。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定的商铺交易价格。

2.支付方式：说明支付方式（全款支付、按揭支付等）和期限。

3.交房时间：明确商铺交付使用的时间。

4.过户手续：约定办理商铺过户手续的时间、费用承担等事宜。

三、物业交接

1.交接内容：明确物业交接的内容，包括但不限于商铺钥匙、设备设施等。

2.交接时间：约定物业交接的具体时间。

3.交接方式：说明物业交接的方式和责任人。

四、产权保证与瑕疵担保

1.甲方保证对商铺享有完全的所有权，并保证无其他权利瑕疵。如因产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应如实告知