出租房协议书7篇.docx

出租房协议书7篇

篇1

本协议在双方友好协商的基础上达成，为确保双方的权益，明确双方的责任和义务。本协议书共包含出租方和承租方两部分内容，旨在确保租赁过程的公平、公正和透明。

一、出租方协议内容

1.出租方基本信息：姓名/公司名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，地址等。

2.出租房屋信息：房屋地址，面积，房型，设施等。

3.租赁期限：明确租赁起始日期和结束日期。

4.租金与支付方式：约定租金金额、支付方式（现金、转账等）、支付时间等。

5.房屋维修与维护：规定由哪一方负责房屋的日常维护，维修责任和费用承担等。

6.押金的收取与退还：约定押金的金额、收取方式、退还时间和条件等。

7.提前解约条款：约定在何种情况下可以提前解除租赁合同，并明确相应的违约责任。

8.其他特别约定：包括水电费、物业管理费等的支付责任，以及禁止转租的条款等。

二、承租方协议内容

1.承租方基本信息：姓名/公司名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，地址等。

2.租赁用途：约定房屋的使用目的，禁止非法用途。

3.租赁期限：与出租方保持一致。

4.租金支付：按照约定的方式和时间支付租金。

5.房屋使用与保管：合理使用房屋，保证房屋设施完好，如有损坏需及时通知出租方并承担维修费用。

6.遵守租赁规定：遵守租赁期间的各项规定，包括不限于噪音、宠物、装修等。

7.押金支付：按照约定支付押金。

8.提前解约责任：如因承租方原因导致提前解约，需承担相应违约责任。

9.其他特别承诺：包括遵守社区管理规定，保持公共区域卫生等。

三、协议签署及效力

1.本协议经出租方和承租方签字（或盖章）后生效。

2.本协议一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

四、违约责任及法律适用

1.双方应严格遵守本协议，如一方违约，应承担相应违约责任。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

本协议旨在明确出租方与承租方之间的权利和义务关系，确保双方权益得到合法保护，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

出租方（以下简称甲方）同意将其拥有的房屋出租给承租方（以下简称乙方）使用。本协议旨在明确双方的权利和义务，规定租赁期限、租金、用途、管理、维修及违约责任等相关事宜。

二、协议主体

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

三、租赁期限及用途

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得从事违法活动。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照约定支付租金。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，甲方需提供有效收款凭证。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金。

五、房屋管理、维护及修缮责任

1.甲方应确保房屋结构安全、设施设备完好，符合居住条件。

2.乙方应妥善使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修，乙方承担因自身过失造成的损害修复费用。

六、保证金及其他费用

1.乙方需支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应及时退还租赁保证金。

七、违约责任及赔偿标准

1.如乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过约定时间，应按日向甲方支付违约金。

3.双方应按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担相应的赔偿责任。