南京租房合同范本7篇.docx

南京租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于南京市________区/县_______街道/路_______号_______室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施、装修等情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，须在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应于每月___日前支付当月租金，支付方式为________。乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额___%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后___日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担租赁期内因使用不当造成的房屋及设施损坏的维修费用。

2.乙方不得改变房屋的结构及用途，不得将租赁房屋转租、转借他人使用。如确需转租，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除合同，收回租赁房屋并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）乙方逾期支付租金超过___个月；

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于南京市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满，乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋的使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得转租、群租或从事违法活动。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方负责租赁房屋的修缮，乙方应协助。如因乙方使用不当造成需要修缮的，乙方应承担相应的修缮费用。

六、其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因导致逾期支付的，应承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任