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餐饮租赁合同协议书范本下载7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有合法出租权的餐饮场所，乙方有意租赁该场所经营餐饮业，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体地址：____________________。

2.租赁物的面积、布局、设施等详见附件《租赁物状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付逾期付款违约金。

四、用途及经营要求

1.乙方仅可将租赁物用于餐饮业务经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法违规活动。

3.乙方在经营过程中，应遵守食品安全卫生等相关法律法规，确保消费者的合法权益。

五、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，甲乙双方应共同签署《租赁物交付确认书》。

2.租赁期限届满或提前解除合同时，乙方应将租赁物返还给甲方，并共同签署《租赁物返还确认书》。

3.乙方在返还租赁物时，应保证租赁物的良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物的合法出租权。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。

4.甲方应确保租赁物的正常使用安全，承担租赁物的主体结构安全责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮业务经营。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物的设施设备。

4.乙方应对其员工进行管理，遵守法律法规，确保安全生产。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

3.如因乙方原因导致合同提前解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、合同的解除与终止

1.本合同可在协商一致的情况下提前解除。

2.发生下列情形之一时，甲方可单方解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过三个月；

（2）乙方在租赁物内从事违法违规活动；

（3）乙方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

3.合同解除或终止时，乙方应按约定返还租赁物。如乙方拒不返还，甲方可通过法律途径追究乙方的责任。

十、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（详细地址）的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详细范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前___天内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营要求

1.乙方承诺将租赁物仅用于餐饮