房屋买卖合同纠纷起诉状7篇.docx

房屋买卖合同纠纷起诉状7篇

篇1

一、起诉人信息：

姓名：[XXXXX]

身份证号：[身份证号码]

联系电话：[XXXXX]

住址：[XXXXX]

二、被诉人信息：

姓名：[XXXXX]

身份证号：[身份证号码]

联系电话：[XXXXX]

住址：[XXXXX]

三、案由：

因房屋买卖合同履行过程中的纠纷，特向贵法院提起诉讼。在签订房屋买卖合同过程中，原被告双方存在分歧和争议，无法通过协商解决，故请求贵法院依法判决。

四、诉讼请求：

1.确认原被告签订的房屋买卖合同有效；

2.判令被告履行房屋买卖合同中的义务；

3.被告承担因违约造成的损失补偿及合同约定的违约金；

4.被告承担本案的诉讼费用。

五、事实和理由：

XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定被告将位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。原告按照合同约定支付了定金及部分房款，但被告未按约定时间办理房屋过户手续，导致原告无法正常取得房屋产权。原告多次与被告沟通协商，被告均未能给出合理的解决方案。因此，原告认为被告已经构成违约，应承担相应的法律责任。具体事实和理由如下：

1.合同签订情况：原被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，合同内容符合相关法律法规的规定，双方对合同内容均无异议。

2.履行情况：原告按照合同约定支付了定金及部分房款，但被告未按约定时间办理房屋过户手续。原告多次催促被告履行合同义务，但被告均未能按时办理相关手续。

3.违约情况：由于被告的违约行为，导致原告无法正常取得房屋产权，严重影响了原告的生活和工作。被告的行为已经构成违约，应承担相应的法律责任。

4.证据：原告可以提供银行转账记录、合同等相关证据，证明原告已经按照合同约定履行了相关义务，而被告存在违约行为。

六、证据清单：

1.房屋买卖合同；

2.银行转账记录；

3.双方沟通记录；

4.其他相关证据。

七、诉讼请求的详细解释：

1.确认原被告签订的房屋买卖合同有效：原告认为双方签订的合同内容合法，符合相关法律法规的规定，请求法院确认其有效性。

2.判令被告履行房屋买卖合同中的义务：由于被告未按约定时间办理房屋过户手续，原告请求法院判令被告立即履行合同义务，办理相关手续。

3.被告承担因违约造成的损失补偿及合同约定的违约金：由于被告的违约行为，原告遭受了经济损失和精神损失，请求法院判令被告承担相应的损失补偿及合同约定的违约金。具体数额将在庭审中详细陈述。

4.被告承担本案的诉讼费用：原告请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。如被告未能按时履行法院判决，原告将申请强制执行。

综上所述，原告认为被告的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告特向贵法院提起诉讼，请求贵法院依法判决。

起诉人：[XXXXX]（签名）

日期：XXXX年XX月XX日

（注：本文仅为模板，实际起诉状需根据具体情况调整细节和事实证据。）

篇2

一、起诉人信息：

姓名：[XXXXX]

性别：[XX]

年龄：XX岁

身份证号：[身份证号码]

住址：[XXXXX]

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

二、被诉人信息：

姓名：[XXXXX]

性别：[XX]

年龄：XX岁

身份证号：[身份证号码]

住址：[XXXXX]

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

三、案件背景及事实：

起诉人与被诉人于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定被诉人将位于XXXXXXXXX的房产出售给起诉人。合同明确规定了交易价格、付款方式、房屋交付时间等条款。然而，在合同履行过程中，双方发生如下争议：

1.被诉人未按约定时间交付房屋。虽然双方合同明确规定了房屋交付时间为XXXX年XX月XX日，但被诉人至今尚未完成房屋交付。

2.被诉人在交易过程中存在欺诈行为。在签订合同时，被诉人隐瞒了房屋存在的质量问题及相关的维修记录。

3.被诉人拒绝履行合同中约定的其他义务，如协助办理房屋过户手续等。

因上述原因，起诉人的合法权益受到严重损害。起诉人已多次与被诉人协商未果，故决定通过法律途径解决纠纷。

四、诉讼请求：

1.请求法院判决被诉人继续履行房屋买卖合同，立即交付房屋并办理相关过户手续；

2.请求法院判决被诉人赔偿因延迟交付房屋造成的经济损