土地使用权出让合同通用版范本7篇.docx

土地使用权出让合同通用版范本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确出让方和受让方关于土地使用权出让的相关权利义务关系，以促进土地使用权合法流转，保障双方的合法权益。

二、出让土地的基本信息

本合同出让的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。具体以土地管理部门出具的权属证明文件为准。

三、土地使用权出让方式及年限

甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方，出让年限为______年。

四、土地使用权出让金及支付方式

土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付：

1.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在办理土地使用权登记手续前支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

五、双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保本合同的履行，并依法交付土地。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权依法使用土地，并取得土地使用权证书。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、合同的履行和违约责任

甲乙双方应全面履行本合同的约定。若任何一方未履行或未按照约定履行，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应符合法律法规的规定，并经过双方协商一致。任何变更或解除均应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

八、争议解决方式

因本合同的履行产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方土地使用权出让事宜达成以下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于__________，地块总面积为__________平方米（大写：__________平方米），具体面积、位置以政府相关部门出具的测绘报告为准。地块用途为__________用地。

二、土地使用权出让方式及年限

1.出让方式：本协议土地使用权采用协议出让方式。

2.出让年限：本协议土地使用权出让年限为______年。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币大写：__________元（小写：______元）。

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币大写：______元（小写：______元）。余款支付方式及期限按照附件《土地出让金支付计划表》执行。

四、土地交付与登记

1.甲方应于乙方支付完毕土地出让金后______个工作日内，将出让地块交付给乙方，并办理相关土地交付手续。

2.乙方应按照相关规定办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证对出让地块拥有合法的所有权和处分权；

（2）甲方应如实提供有关土地的资料，协助乙方办理相关手续；

（3）甲方不得在出让期限内擅自解除本协议，不得提前收回土地使用权。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付土地出让金；

（2）乙方应按照本协议约定的用途使用土地；

（3）乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规的规定。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失；若甲方未按时交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合