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房地产合同商品房预订协议7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________公司

乙方（买方）：__________________个人

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预订商品房事宜，达成如下协议：

第一条预售商品房的基本情况

甲方同意将正在建设的位于______市______区______路______号楼盘中的第______栋______单元______层______号的商品房预售给乙方。该房屋的具体面积、户型、装修等详细情况见楼盘宣传资料或房屋图纸。乙方已充分了解和清楚该房屋的所有情况。

第二条预售价格及付款方式

1.甲方同意以______元/平方米的价格将上述房屋预售给乙方，房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择一次性付款的方式支付房屋价款。乙方应在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整），并在签订正式房屋买卖合同时支付剩余房款。

第三条房屋交付时间

甲方应于本协议签订之日起______个月内将房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因造成延期交付，甲方应在发生上述情况之日起______日内通知乙方。

第四条房屋产权办理

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记，并协助乙方办理产权转移登记手续。

2.乙方应按照国家和地方的相关规定缴纳契税、印花税等税费。

第五条违约责任

1.若乙方未能在约定的时间内支付定金或剩余房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或未能履行产权办理义务，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的定金，并支付相当于定金数额的违约金。

第六条不可抗力

因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或无法履行其他义务，甲方应在不可抗力发生之日起______日内通知乙方，甲乙双方可协商延期履行或终止本协议。

第七条争议解决方式

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。

第八条其他约定事项

甲方（卖方）：__________________公司

乙方（买方）：__________________个人/公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预订商品房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况与现状披露

篇2

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

家庭住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所开发建设的商品房进行预订交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及预订事项

1.甲方同意向乙方提供位于________________（详细地址）的商品房，具体为____________号房屋。该房屋的具体面积、户型、配置等详细信息见本协议附录。

2.乙方对甲方所提供的房屋进行了充分的了解和确认，并自愿预订该房屋。

二、预订价格及支付方式

1.预订房屋的总价为人民币______元整（大写）。此价格已包含房屋本身及其配套设施的全部费用。具体的付款方式及时间如下：

（此处详细描述付款方式及时间，例如首付、贷款等）

2.乙方应按照上述约定的时间和方式支付款项，否则视为违约。甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及验收标准

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方并说明原因。交付时，甲方需提供房屋质量合格证明。

2.乙方在接收房屋时，应按照相关规定进行验收。如有质量问题或其他不符合约定的情形，乙方有权要求甲方进行修