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房产抵押借款协议书范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为确保双方权益，甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算，利息共计人民币_________元整（大写：_________元整）。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其位于____________的房产（产权证号：_________）作为本次借款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方共同认定，抵押物评估价值为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期金额每日千分之_____的比例支付违约金。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方保证借款用途合法，不用于非法活动。

3.乙方保证在甲方按时还款的情况下，不得擅自处置抵押物。

五、协议解除与终止

1.甲方按时偿还全部借款本金及利息后，本协议自动终止。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权，本协议相应解除。

六、争议解决

如甲乙双方因本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）__________________元整（小写：_________元）。

二、借款用途：甲方借款用于__________________。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

三、借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为______年。具体日期自______年____月____日至______年____月____日。

四、借款利率：本协议借款利率为年利率____%，自本协议签订之日起计算。

五、还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和方式归还借款本息。还款方式为__________________。

第二条房产抵押物内容

一、抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本协议项下借款的抵押物，具体地址位于____________，房产证号__________________。

二、抵押期限：自本协议生效之日起至本协议项下所有债务清偿完毕之日止。

三、抵押物价值：经甲乙双方确认，抵押物价值为人民币（大写）__________________元整（小写：_________元）。

四、抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。

五、抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保持抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。否则，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。如抵押物因甲方过错造成损坏或丢失，甲方应负责赔偿。乙方有权就赔偿款项优先受偿。

第三条保证事项及违约条款

一、甲方承诺按时履行还款义务，按照本协议的约定偿还借款本息。如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

二、甲方承诺所提供的抵押物真实有效，不存在权属纠纷及其他权利瑕