商品房合同转让协议书5篇.docx

商品房合同转让协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一份商品房合同，现欲将本合同转让给乙方，经友好协商，达成以下协议：

一、交易标的

1.甲方所拥有的商品房合同，具体信息如下：房产地址：___________________；房屋面积：___________________；购房合同编号：___________________。

2.甲方保证其对该商品房合同拥有完全的处分权，并保证其合法性和真实性。乙方经过核实后，自愿购买该商品房合同。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，本次商品房合同转让的价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。该价格包含了与该商品房相关的所有权益。

2.乙方应在协议签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、权利与义务

1.甲方需协助乙方办理商品房相关的权益转移手续，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

2.甲方应如实告知乙方关于该商品房的所有情况，包括但不限于房屋质量、产权状况等。如甲方故意隐瞒重要事实，导致乙方权益受损，甲方应承担法律责任。

3.乙方取得商品房合同后，应按时履行合同中规定的所有义务，包括但不限于按时支付房贷、物业管理费等。

4.如因甲方原因导致无法完成商品房权益的转移，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方需赔偿乙方的实际损失。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为转让价格的____%。

2.若乙方未能按照协议约定支付转让款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一份有效的商品房买卖合同，现甲方有意将其名下的该商品房合同权益转让给乙方，乙方同意接受此转让。为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议条款：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：___________________________________________

2.商品房面积：___________________________________________

3.商品房购房合同编号：_________________________________

4.商品房交付时间：_______________________________________

二、转让内容

1.甲方将其在该商品房买卖合同中的所有权益，包括但不限于商品房的产权、使用权、收益权等，全部转让给乙方。

2.转让的标的为甲方与开发商签订的商品房买卖合同中约定的所有权益。

3.转让完成后，乙方将取代甲方成为该商品房的合法所有者，享有并承担与该商品房相关的所有权益和义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在协议签署后____天内一次性支付完毕。

3.甲方收到全款后，应立即将