通用的房屋买卖合同8篇.docx

通用的房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本房屋买卖合同。

第一条标的房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有房屋所有权证，证书编号：_______。

4.其他附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等线路及家具家电等。

第二条买卖条件

1.交易价格：双方商定标的房屋总价为人民币（大写）_______元整（￥_______）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）；（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______）。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.交付期限：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方保证对所出售的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权处分该房屋。

2.甲方保证在房屋交付前清空房屋内的所有物品，完成结清水、电、气等费用。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

4.若甲方原因造成房屋不能办理过户手续或不能交付房屋的，应向乙方支付违约金并承担相应损失。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

3.乙方应按照约定接收房屋，如发现房屋质量问题应及时通知甲方。

4.若因甲方原因导致不能履行本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条违约责任

1.甲方违反本合同第三条规定的，应向乙方支付违约金人民币（大写）_______元整（￥_______），并赔偿乙方相应损失。

2.乙方违反本合同第四条规定的，应向甲方支付违约金人民币（大写）_______元整（￥_______）。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第六条解决争议的方式

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他补充条款

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于________________，建筑面积为_______平方米。

2.房屋的产权证号为____________，土地使用权性质为________，土地使用权年限至____年____月____日。

3.房屋内的家具、电器、装修等附属设施一并转让。附属设施包括：______________________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方共同确认房屋交易价格为人民币大写_______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币大写______元整（￥_____元）给甲方；

（2）甲方办理房屋产权注销抵押手续后___日内，乙方支付人民币大写______元整（￥_____元）；

（3）房屋过户至乙方名下后___日内，乙方支付尾款人民