房产抵押贷款协议书7篇.docx

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房产抵押贷款协议书7篇

篇1

本协议由以下双方签订:

借款人(以下简称“甲方”):__________________

贷款人(以下简称“乙方”):__________________

鉴于甲方需要借助房产抵押进行贷款,乙方同意向甲方提供贷款,根据相关法律法规,为明确双方权利义务,特达成以下协议:

一、协议背景及目的

明确甲方的借款用途、乙方的贷款目的以及双方对房产抵押交易的基本共识。本协议通过明确的条款,确保双方权益得到合法保护。

二、贷款条款

1.贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限:贷款期限为______年,自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率:贷款利率为年利率______,具体计算方式和支付时间按照本协议约定执行。

4.还款方式:甲方应按照约定的期限和方式还款,具体为每月偿还______元,如遇特殊情况,双方可协商调整。

三、房产抵押条款

1.抵押物:甲方以其合法拥有的房产作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估:双方共同委托评估机构对抵押物进行评估,确定其价值。

3.抵押登记:甲方应及时办理房产抵押登记手续,确保乙方抵押权的合法有效。

4.抵押物风险:如因甲方原因导致抵押物价值减少或灭失,甲方应承担相应责任,并赔偿乙方因此造成的损失。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物真实、合法、有效,并具备完整的所有权。

2.甲方应按约定用途使用贷款,不得擅自改变贷款用途。

3.乙方承诺按照协议约定及时发放贷款,并确保贷款资金的合法使用。

4.双方应共同遵守国家有关房产抵押贷款的法律、法规和政策。

五、违约责任

1.若甲方未能按时还款或违反本协议约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。

2.若因甲方原因导致抵押物无法实现抵押权,乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。

3.若乙方未按约定提供贷款,应承担相应的违约责任。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除或终止:

(1)双方协商一致解除本协议;

(2)发生不可抗力致使本协议无法继续履行;

(3)一方严重违约,另一方根据本协议约定提前终止协议。

2.协议解除或终止后,双方应按照国家法律法规和本协议约定,处理好剩余贷款、抵押物等相关事宜。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。

甲方(借款人):__________________(签字)

乙方(贷款人):__________________(签字/盖章)

日期:__________________

篇2

本协议由以下双方签订:

借款人:____________________(以下简称“甲方”)

贷款人:____________________(以下简称“乙方”)

鉴于甲方因个人或公司需要资金,决定将其持有的房产作为抵押物,向乙方借款,双方经友好协商,就贷款事宜达成如下协议:

一、定义与解释

1.“房产”:指甲方个人或公司合法拥有的房屋产权及其附属设施。

2.“贷款金额”:指乙方同意向甲方提供的贷款总额。具体金额将在本协议第三条中明确。

3.“利率”:贷款利息的百分比,具体利率将在本协议第四条中明确。

二、抵押物描述

甲方将其所拥有的房产作为抵押物,具体信息如下:

房产地址:____________________

产权证明文件编号:______________

产权人:______________________(以甲方名称为准)

建筑面积:______________平方米

房产评估价值:____________元,该价值以评估机构评估结果为准。

甲方保证对上述房产拥有完全的所有权,并已取得必要的产权证明文件。甲方承诺在贷款期间内,未经乙方同意,不得擅自处置抵押物。否则,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。同时,甲方应负担由此产生的违约责任和法律责任。

三、贷款条款与条件

贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币(大写)________________元的贷款。具体金额以双方签署的借款凭证为准。

借款人(甲方):____

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