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商品房购销合同补充协议8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方已签订了关于上述商品房的《商品房购销合同》，现就相关事宜达成如下补充协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方权益，对原合同中未详尽事宜进行补充，确保双方在商品房交易过程中的合法权益。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付购房款项：（详细说明付款方式及具体时间点）。

2.如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除原合同并追究乙方违约责任。

三、交付标准与验收

1.甲方应于约定时间将商品房交付给乙方，具体交付标准按照原合同约定执行。

2.乙方应在接到交付通知后的XX日内完成验收，并签署验收报告。如有质量问题，应在验收时提出，甲方负责整改。

四、物业管理和服务

1.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方有权委托物业管理公司对小区进行统一管理，确保小区的正常运行。

五、保修责任

1.商品房的保修期限和保修范围按照原合同约定执行。

2.如发生质量问题，甲方应及时履行保修责任，乙方应配合甲方进行修复工作。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付商品房，应支付乙方违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除原合同，并追究乙方违约责任。

3.若双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。如本协议与原合同有冲突之处，以本协议为准。

4.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、特别说明

1.双方确认，在签署本协议时，已充分理解并接受本协议的所有内容。

2.双方均承诺，本协议的签订和履行不违反国家法律法规和相关政策规定。如因违反相关法规而导致本协议无效或部分无效，由此产生的法律责任由责任方承担。

3.本协议中的“商品房”具体描述详见原合同，包括但不限于房屋结构、面积、户型等。双方对原合同中关于商品房的描述均予以认可。

4.本协议中的“约定时间”均指工作日的约定时间，如遇节假日或特殊情况，时间相应顺延。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方已签订《商品房购销合同》（以下简称“原合同”），为明确双方权利义务，补充相关事项，特订立本补充协议。

一、协议目的

本协议旨在补充原合同中未尽事宜，对原合同相关内容进行补充、修改和说明。本补充协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

二、商品房交付标准

1.甲方应于原合同约定的交付日期前，将符合国家和地方人民政府有关规定的商品房交付乙方。商品房的交付标准以国家颁布的《商品房交付标准》为准。

2.甲方在交付商品房时，应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。乙方在接收商品房时，应对房屋状况进行检查，如有异议，应在交接时提出。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照原合同约定的付款方式及时支付购房款项。如乙方未按时付款，甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任。

2.如乙方需要办理贷款手续，甲方应提供必要的协助。乙方应在约定时间内办理完毕贷款手续，确保购房款项按时支付。

四、产权登记及办证

1.甲方应在商品房交付后，按照国家相关规定，办理房屋产权登记手续。

2.甲方办理房屋产权证书后，应及时通知乙方，并将产权证书交付乙方。

3.乙方应配合甲方办理房屋产权登记手续，提供所需资料，并承担相关税费。

五、物业管理及服务质量

1.物业管理由甲方依法选定的物业管理公司负责。乙方应遵守物业管理公司的管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方应确保物业管理公司提供的服务质量符合国家及地方相关规定。如乙方对物业管理服务质量有异议，可向物业管理公司提出。

六、保修责任

1.甲方应对商品房的质量问题负责，如因甲方原因导致的商品房质量问题，甲方应按照原合同约定承担保修责任。

2.乙方发现商品房质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.如因甲方原因导致商品房