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商场铺位租赁合同范本5篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方是商场的合法所有者,愿意将商场的铺位出租给乙方使用,乙方愿意承租该铺位进行商业经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于__________商场的铺位(以下简称“租赁物”)出租给乙方,具体位置和面积详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如月付、季付、年付等)。
3.乙方应在每月(或每季、每年等)的______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约情况且结清所有费用后,甲方应退还押金。
3.押金不得抵扣租金或其他费用。
五、商场管理
1.乙方应遵守甲方的商场管理规定,不得在铺位内进行违法、违规活动。
2.乙方应按时交纳商场管理费及其他相关费用。
3.甲方有权对商场进行统一管理,包括但不限于营业时间、安全卫生等方面。
六、铺位使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用铺位,不得擅自改变铺位的结构和功能。
2.乙方应妥善使用和维护铺位及其设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.租赁期内,如因不可抗力导致铺位损坏,双方应共同协商解决办法。
七、合同解除与终止
1.双方均有权在对方违约时要求解除合同。
2.租赁期届满,双方未续签合同的,本合同自然终止。
3.乙方在租赁期间如需提前退租,应提前六个月书面通知甲方,并承担违约责任。
八、违约责任
1.双方均应遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
2.乙方未按时支付租金或押金的,应按日向甲方支付滞纳金。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方):__________(签字盖章)
乙方(承租方):__________(签字盖章)
日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方租赁甲方商场铺位事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商场铺位(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____________________商场,具体铺位号为____号。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:租金按每______(月/季度/年)支付一次,首次租金在合同签订后______日内支付。以后每次租金应在到期前______日支付。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金,滞纳金比例为每逾期一日收取应付款项的____%。
四、保证金
1.乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳租赁保证金,保证金为人民币______元(大写:______元整)。
2.如乙方在租赁期内履行了合同义务,未出现违约情况,租赁期满时,甲方应全额退还保证金。
3.若乙方未履行合同义务或违约,甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
五、商场管理
1.乙方应遵守甲方的商场管理规定,不得在租赁物内从事违法、违规经营。
2.乙方应爱护租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造,应提前书面通知甲方,并经甲方同意。
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