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新版的房屋租赁合同范本8篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的房屋出租给乙方使用,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
本合同所租赁的物业位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元。
2.租金支付方式:____________________(如:每______月支付一次,每次支付______元)。
四、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。
2.乙方应对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋的正常使用。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反合同规定,甲方应退还乙方押金。
六、合同解除与终止
1.如乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权解除合同。
2.如因不可抗力因素导致房屋损坏,使得乙方无法继续使用,双方可协商解除合同。
3.合同期满,双方未续签的,本合同自动终止。
七、违约责任
1.甲乙双方如违反本合同的约定,均应承担违约责任。
2.违约方应按照法律规定向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
八、其他约定
1.乙方在租赁期内,应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法活动。
2.乙方在租赁期内,应合理使用水、电、气等公共设施,并承担相应费用。
3.甲方应保证对房屋拥有合法的出租权利,如因甲方原因致使乙方无法正常使用房屋,甲方应承担违约责任。
4.租赁期内,如遇到政府征收、拆迁等情况,双方应按照国家法律法规和相关政策协商解决。
5.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,可对本合同进行修改或补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,以明确双方的权利和义务,并保障双方的合法权益。
第一条房屋基本情况
甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________,建筑面积为______平方米。房屋结构为______,装修情况为______。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.乙方逾期支付租金的,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为当月租金的______%。
第四条押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金全部退还;如乙方有违反本合同的行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护。如需维修,费用由乙方承担。
3.甲方负责房屋的主体结构维护,承担因主体结构引发的维修费用。
第六条合同解除与终止
1.租赁期内,双方均不得无故解除合同。如一方需提前解除合同,应提前______个月通知对方。
2.如乙方违反本合同规定,甲方有权终止合同,并要求乙方承担违约责任。
3.合同期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
第七条违约责任
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