房产抵押借款合同书样式5篇.docx

房产抵押借款合同书样式5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人/出借人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方以房产作为抵押物的担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物，房产地址：____________________，建筑面积：______平方米。

2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款。

（2）甲方应按期偿还借款本金和利息。

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得实施损害抵押权人利益的行为。

（4）甲方应配合乙方对抵押物进行必要的检查和评估。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按期偿还借款本息。

（2）乙方应在甲方需要时给予适当的借款支持。

（3）乙方有权在甲方未能按期履行还款义务时，依法对抵押物进行处置以实现其债权。

（4）乙方应妥善保管与抵押物相关的文件资料。

四、违约责任和争议解决方式条款

1.违约责任：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。同时，甲方应承担违约责任并支付违约金。如因甲方违约导致诉讼的，甲方应承担乙方的律师费、诉讼费等实现债权的费用。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意将其合法拥有的房产作为抵押物，向甲方提供一定数额的借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：________________。（例如：每月等额本息还款，或其他方式）

二、抵押物条款

1.抵押物：位于________________的房产，产权证号：________________。

2.抵押期限：自______年______月______日起至借款及利息全部清偿之日止。

3.甲方承诺，抵押物在抵押期间内不得擅自转让、出租或再抵押。

三、借款用途及承诺事项

1.甲方承诺借款用途为________________。（例如：生产经营、资金周转等）

2.甲方保证所提供的所有文件资料真实、有效，且抵押物权属清晰，无争议。

3.甲方应按约定时间支付利息和本金，如未能按时还款，应提前与乙方协商。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按时还款或违反其他约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.纠纷解决方式：若发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.甲方需提供的相关文件资料包括：（列出具体文件