2024年房产借款抵押合同范文5篇.docx

2024年房产借款抵押合同范文5篇

篇1

借款人（抵押人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号码]

联系电话：[借款人联系电话]

贷款人（抵押权人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于借款人因购房需要向贷款人申请借款，为保障双方权益，明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下借款抵押合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币[借款金额]元的借款。

2.借款用途：本借款仅用于购买位于[房产地址]的房产。

3.借款期限：借款期限为[借款年限]年，自本合同生效之日起计算。

4.利率：借款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以贷款人的通知为准。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将所购房产作为履行本借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限相同。

3.抵押权行使：如借款人未能按期还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按期足额偿还借款本息。还款方式分为等额本息还款法或其他经双方约定的方式。具体还款计划按照贷款人的通知执行。

2.逾期还款：如借款人未按期还款，应支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式按照贷款人的规定执行。

3.提前还款：借款人如有能力提前还款，应提前通知贷款人并按照贷款人的要求办理相关手续。提前还款可减免部分利息，具体以贷款人的通知为准。

四、保证与承诺

1.借款人承诺所提供的抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。

2.借款人承诺按期偿还借款本息，不擅自改变借款用途。

3.借款人承诺在借款期间遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用借款从事非法活动。

4.贷款人承诺按照约定及时发放借款，为借款人提供必要的帮助和指导。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如借款人未能按本合同约定履行义务，贷款人有权要求借款人提前偿还全部借款本息，并有权依法追究借款人的违约责任。

2.争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本合同的任何更改或补充应以书面形式作出，并经双方签字确认。本合同一式两份，借贷双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

借款人（抵押人）：[签字或盖章]

日期：[签订日期]

贷款人（抵押权人）：[签字或盖章]

日期：[签订日期]

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就房产借款抵押事宜达成如下协议：

第一条借款及抵押物基本情况

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款期限]（自放款之日起计算）。

3.抵押物：位于[房产地址]的房产，产权证号：[房产证号]，房屋面积[房屋面积]。甲方为该房产的合法所有者，无产权纠纷。

第二条借款用途及偿还方式

1.借款用途：仅限于购买抵押房产及与此相关的税费、维修等费用。未经乙方书面同意，甲方不得挪用借款。

2.偿还方式：甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。如遇特殊情况需调整还款计划，应提前一个月与乙方协商。

第三条利息及支付方式

1.借款利息按照中国人民银行公布的相应利率计算，具体利率按照乙方公布的标准执行。

2.利息支付方式为[利息支付方式]，甲方应按时足额支付利息。

第四条保证条款

1.甲方保证对抵押物拥有完全的产权，并保证在借款期间内对抵押物不存在其他法律纠纷。

2.甲方保证借款用途符合合同约定，未经乙方同意不得擅自改变借款用途。

3.甲方应积极配合乙方对抵押物的保全措施，不得擅自处置抵押物。

第五条抵押物登记及保险

1.甲方应在合同签订后办理房产抵押登记手续，确保乙方取得