商铺出租合同简单版范本5篇.docx

商铺出租合同简单版范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。商铺位置、面积等内容以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方须缴纳______个月租金作为保证金，在合同终止时，甲方在扣除所有费用后无息退还给乙方。

四、商铺的使用与管理

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，不得从事违法经营活动。

2.乙方自行承担商铺的水、电、气等费用，按时缴纳。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，须事先征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保商铺的合法出租，并承担相应的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担相应的义务。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

4.乙方应对商铺进行必要的装修和维护，保持商铺的整洁和完好。

七、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

2.乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按逾期支付金额每日千分之______的比例支付违约金。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：_________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_________________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁规定。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于_________________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件的平面图和说明书。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租期到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前五日向甲方支付下一期的租金。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租赁押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权在租赁押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物业在租赁期间符合使用用途，并保证其适租性。

3.甲方应负责租赁物业的结构维修和保养。因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

六、乙方的权