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买卖集体土地的合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方所持有的集体土地进行买卖交易，特订立本合同协议。本合同协议内容旨在明确双方权利义务关系，保障双方的合法权益，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将其所持有的位于____________________的集体土地（以下简称“该土地”）出售给乙方。该土地的具体面积、位置、界限等详见附件一《土地权属证明》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，该土地的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定的账户。

第三条土地使用权

1.甲方保证拥有该土地的使用权，有权出售该土地。

2.乙方购买该土地后，享有该土地的使用权。

第四条集体土地所有权保留

本次交易仅为土地使用权转让，甲方保留该土地的集体土地所有权。乙方购买后，该土地的集体土地所有权不变。

第五条甲方义务

1.甲方应保证该土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

第六条乙方义务

乙方应按时支付土地交易款项，并遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用土地。

第七条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金。违约金为交易总金额的____%。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付交易款项，则应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金为未支付金额的____%。

第八条法律适用及争议解决方式

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经签订，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第十条其他约定事项

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十一条附件

本合同共有附件____份，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件一：土地权属证明

附件二：_____________________________

篇2

甲方（卖方）：____________________（集体组织名称）

乙方（买方）：____________________（个人或组织名称）

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售集体土地一事达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同涉及的土地位于____________________（详细地址），土地面积______平方米，土地性质为集体所有。

二、买卖条件

1.甲方有权出售此集体土地，并已得到相关授权和批准。

2.乙方已充分了解并接受该土地的性质、权属、用途等。

3.土地交易价格经双方协商确定为人民币______元。

三、交易条款

1.付款方式和时间：乙方应于本合同签订后______日内支付土地款项。

2.甲方在收到全额土地款项后的______日内完成土地权属的变更登记。

3.土地使用权、所有权等相关权益自款项付清并完成登记之日起转移给乙方。

四、双方责任

1.甲方保证所售土地的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按时支付土地款项，履行本合同约定的义务。

3.双方应