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房屋按揭和购房贷款保险合同8篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款银行）：___________________

营业执照号：________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拟购买房屋，并需向乙方申请贷款支付部分房款，为明确双方权益，确保合同履行，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋按揭和购房贷款事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.房屋按揭：指甲方将其所购房屋的所有权作为担保，向乙方申请贷款支付房款，并承诺按期偿还贷款本息的行为。

2.购房贷款保险合同：指甲乙双方签订的关于房屋按揭的贷款合同及相关的保险事宜的协议。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）_____________________元整。

2.贷款用途仅限于购买本合同约定的房屋，甲方不得将贷款用于其他用途。

三、贷款期限

1.贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方自贷款发放次月起，按月偿还贷款本息。

四、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方公布为准。

2.甲方可选择等额本息还款法或其他乙方认可的还款方式进行还款。

五、担保物及保险事宜

1.甲方以所购房屋作为贷款的担保物。

2.甲方应向乙方指定的保险公司购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。保险期限应覆盖贷款期限。

3.若甲方未按照约定购买保险或保险失效，乙方有权提前收回贷款。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权处置担保物。

2.若因甲方原因导致保险合同失效，甲方应承担由此产生的一切责任。乙方有权提前收回贷款，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方购买房屋需要向乙方申请贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋按揭和购房贷款事宜达成如下保险合同：

一、保险标的

1.本合同涉及的保险标的是甲方购买的房屋及其相关权益。

2.甲方应按照乙方的要求购买房屋保险，确保房屋及其附属设施的安全。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供购房贷款，贷款总额为人民币______元。

2.甲方应按照约定的用途使用贷款，即用于购买本合同约定的房屋。

三、贷款期限

1.贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.甲方应按照约定的还款计划按期归还贷款本息。

四、利率及还款方式

1.贷款利率为______%，具体利率以乙方公布为准。

2.甲方应按期支付贷款利息，并按时归还贷款本金。还款方式按照乙方的规定执行。

五、房屋交付及产权登记

1.甲方应按照购房合同约定的时间交付房屋，并确保房屋质量符合约定。

2.乙方在房屋产权登记完成后，将贷款资金支付至甲方指定账户。

六、保险义务及违约责偿

1.甲方应按时支付保险费，确保房屋保险的有效性和连续性。

2.若甲方未按照约定履行保险义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担赔偿责任。

七、提前还款及合同解除

1.甲方有权提前偿还贷款，提前还款不收取违约金。

2.如甲方连续三期未按时还款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即归还全部贷款本息。

3.合同解除后，甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方权益不受损害。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款