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委托物业管理合同样书经典版6篇
篇1
甲方(委托人):__________
乙方(受托人):__________物业管理公司
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对物业进行管理一事,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业类型为:__________(住宅区、写字楼、商业综合体等),物业名称为:__________。物业坐落位置为:__________。物业管理区域的总建筑面积为:__________平方米。
二、委托物业管理事项
乙方提供的服务包括但不限于以下内容:
1.综合管理服务:负责物业管理区域内的整体管理,协调各方关系。
2.公共设施管理:负责物业管理区域内公共设施设备的日常维护和管理。
3.公共环境卫生服务:负责物业管理区域内的公共卫生清洁、绿化养护等。
4.秩序维护服务:负责物业管理区域内的安全保卫、秩序维护。
5.其他服务:包括但不限于客户服务、物业服务档案管理等。
三、物业管理服务期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业管理服务费用及支付方式
1.物业管理费用标准:根据物业管理服务的具体内容和物业区域的实际情况,由双方协商确定。
2.支付方式:采用______(年度/季度/月度)支付方式,甲方应在每个支付周期结束前向乙方支付相应的物业管理费用。
3.其他费用:如发生其他费用(如停车费、装修管理等),由双方另行协商确定。
五、双方权利义务
1.甲方权利与义务:甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务;甲方有义务按时支付物业管理费用,配合乙方开展物业管理服务工作。
2.乙方权利与义务:乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用;乙方有义务按照本合同约定提供物业管理服务,履行管理职责,接受甲方监督。
六、违约责任及处理
1.甲乙双方应全面履行本合同约定的各项义务,任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务,应承担违约责任。
2.若因乙方管理不善导致甲方或第三方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.违约处理:双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除,必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
八、其他约定事项
1.双方可对本合同的未尽事宜进行补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________物业管理公司
法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):__________
日期:____年__月__日 日期:____年__月__日
篇2
甲方(业主委员会/物业管理公司):[甲方名称]
乙方(物业管理公司):[乙方名称]
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:[物业名称]。物业类型为:[物业类型](如:住宅、商业、办公等)。物业管理区域四至界限:[界限描述]。物业管理范围内具备以下基础设施和设备:[设备设施描述](包括但不限于绿化、道路、停车场、电梯等)。本合同涉及的物业管理服务内容包括但不限于公共设施维护、保洁服务、安保服务、绿化管理等。
二、委托管理事项与服务内容
1.综合管理服务:制定物业服务计划和管理制度,组织实施,并负责日常事务管理。
2.公共设施维护:负责公共区域的日常维护和修缮,确保公共设施的正常使用。
3.保洁服务:负责公共区域的清洁和卫生管理,保持环境整洁。
4.安保服务:维护物业管理区域内的安全秩序,采取必要的安全防范措施。
5.绿化管理:负责公共区域的绿化植物的养护和管理。
6.其他服务:[其他服务内容]。
三、管理期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后,经双方协商一致可续签本合同。
四、服务费用与支付方式
1.物业服务费用标准:[费用标准]。
2.支付方式:[支付方式]。
3.费用调整:如遇特殊情况需调整费用,双方应协商确定。
五、甲乙双方的权利与义务
(一)甲方的权利
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