企业办公楼租赁合同7篇.docx

企业办公楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的企业办公楼租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的企业办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围为__________（详细范围描述）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为______元，租金支付方式及期限如下：______（描述支付方式及期限）。

3.2乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及保证

4.1乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。

4.2乙方应保证在租赁期限内妥善使用租赁物业，不得破坏物业设施。

五、物业交付及返还

5.1租赁物业自本协议生效之日起交付乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

5.2租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物业返还甲方，并恢复原状（正常损耗除外）。

六、装修及改建

6.1乙方有权对租赁物业进行装修及改建，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

6.2租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将因装修、改建而产生的附属物无偿拆除，恢复物业原状。

七、物业管理和维护

7.1乙方应负责租赁物业的日常管理和维护，保证物业的正常使用。

7.2如发生因乙方原因导致的物业损坏，乙方应承担修复费用。

八、违约责任

8.1如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

九、保险和税费

9.1乙方应自行购买并承担与租赁物业相关的保险费用。

9.2租赁期间的所有税费由乙方承担。

十、合同的解除和终止

10.1若发生以下情况之一，甲方有权解除本协议：

（详细列举可解除合同的情况）

十一、争议解决和法律适用

11.1本协议的签订、执行和解释以及与本协议有关的争议，应遵守中华人民共和国的法律。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的企业办公楼租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的企业办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（￥________元）。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3租金支付时间：____________________。

四、物业管理及费用

4.1乙方应按时支付租赁物业的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.2物业管理公司由甲乙双方共同选定，物业管理费用由乙方承担。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付____元人民币（￥____元）作为租赁保证金。

5.2租赁关系终止时，保证金在扣除应付费用后，退还给乙方。

六、用途及承诺

6.1乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于其他商业用途。

6.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

七、双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物业的适租性，提供安全的办公环境。

（3）甲方应负责租赁物业的维修及保养工作。但由乙方自行装修部分，其维护、保养及维修由乙方负责。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________