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国有土地使用证转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法有效的国有土地使用证，且愿意将该证所涉土地的使用权转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就国有土地使用证转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其持有的国有土地使用证（证号：___________）所涉及的土地使用权转让给乙方。

2.转让土地的位置、面积、用途等以国有土地使用证所载内容为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元给甲方，剩余款项在办理完毕土地使用权转让手续后______日内付清。

三、转让程序及税费

1.甲方负责提供国有土地使用证原件及相关证明材料，协助乙方办理土地使用权转让手续。

2.转让过程中产生的税费由甲乙双方按照国家和地方有关规定承担。

3.乙方在取得土地使用权转让手续后，应依法缴纳土地增值税等相关税费。

四、土地使用权保证

1.甲方保证对转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并已取得相关授权或许可。

2.甲方保证在土地使用权转让过程中，不存在任何法律障碍或纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

3.乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照协议约定履行义务，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方所受损失。

2.若乙方未能按照协议约定支付款项或违反相关约定，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：____________身份证号码：________________

乙方（受让方）：____________身份证号码：________________

鉴于甲方拥有合法有效的国有土地使用证，现自愿将该证所涉土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.甲方同意将其所拥有的国有土地使用证（证号：__________）所涉及的土地使用权转让给乙方。

2.转让的土地位于____________，面积__________平方米。

3.转让期限自本协议签订之日起至该土地的使用权期限届满。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让款项后，应立即办理相关过户手续。

三、土地使用权交接

1.甲方应于收到全额转让款项后的______日内，将国有土地使用证及其他相关文件交付给乙方。

2.双方应在______日内共同办理土地使用权交接手续。

四、双方责任与义务

1.甲方保证所转让的土地使用权无任何纠纷、抵押、查封等情况，否则承担由此产生的一切法律责任。

2.乙方应按时支付转让款项，完成土地使用权交接手续。

3.双方应配合办理土地使用权过户手续，确保协议得到法律认可。

4.乙方在获得土地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

2.若甲方在收到全额转让款项后未能按时办理过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款项并承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得土地使用权，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律