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代持房产协议样书6篇

篇1

甲方（实际产权人）：____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

乙方（名义产权人）：____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方出于某种原因需要委托乙方代持房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是明确甲、乙双方在代持房产过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房产基本情况

房产地址：_______________________________________

房产权证号：_________________________

房产面积：_________________________平方米

其他相关情况：_______________________________________

三、代持事项

甲方委托乙方代持上述房产，乙方接受甲方的委托。在此情况下，房产的法定所有权归属于乙方，但实际的投资权益、风险及收益均归属于甲方。乙方应按照甲方的要求管理和处分房产，不得擅自处置。

四、甲方的权利和义务

1.甲方享有该房产的实际所有权及相关权益。

2.甲方有权要求乙方提供与该房产有关的信息和文件。

3.甲方有权监督乙方代持房产的行为，确保乙方的行为符合甲方的利益。

4.甲方应按约定支付乙方代持费用。

5.甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法违规的行为。

五、乙方的权利和义务

1.乙方接受甲方的委托，代持该房产。

2.乙方应妥善保管与该房产有关的各种证书、文件及相关资料。

3.乙方应根据甲方的要求，及时提供房产的有关信息。

4.乙方不得擅自处置、抵押、出租代持的房产，不得侵犯甲方的合法权益。如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

5.若甲方要求，乙方应协助甲方完成房产的转让、出租等事宜。

6.乙方有为甲方保守秘密的义务，不得泄露甲方要求保密的事项。

六、代持费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付乙方代持费用。具体费用标准、支付方式等详见附件。

2.如甲方未按时支付代持费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

篇2

甲方（实际产权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（名义产权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方出于某种原因需要委托乙方代持房产，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方代持房产，并明确在此房产的实际所有权归甲方所有。乙方仅为名义上的产权人，不享有该房产的实质所有权及相应权益。

二、房产情况

本协议所指的代持房产位于____________________，建筑面积为____________平方米，产权证号为____________。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方是该房产的实际所有权人，享有该房产的所有权益。

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行代持义务。

（3）甲方有权在合适时机将房产过户至自己名下或指定第三人名下。

（4）甲方应保证房产来源的合法性，并承担因房产产生的所有税费。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方仅为名义上的产权人，不享有该房产的实质所有权及相应权益。

（2）乙方应配合甲方办理与该房产相关的手续，包括但不限于产权登记、税务等。

（3）未经甲方同意，乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押、赠与等。

（4）乙方应妥善保管与该房产相关的证件及资料，确保不发生毁损、遗失等情形。

四、代持期限

代持期限自本协议生效之日起至甲方将房产过户至自己名下或指定第三人名下之日止。

五、违约责任

1.若因乙方违反本协议约定，擅自处置该房产，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因乙方未尽妥善保管义务，导致该房