住宅用作公司住所的合同5篇.docx

住宅用作公司住所的合同5篇

篇1

甲方（住宅所有人）：____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

乙方（公司注册方）：___________________

统一社会信用代码：______________________

联系方式：____________________________

公司注册地址：________________________

公司营业范围：________________________

鉴于甲方拥有位于____________的住宅，现同意将其部分或全部住宅作为乙方公司办公或经营场所，为明确双方权益关系，确保各方利益不受损害，遵循公平、公正的原则，甲乙双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、住宅用途变更及授权范围

甲方同意将其位于____________的住宅部分或全部授权给乙方作为公司办公或经营场所使用。乙方将严格遵守国家法律法规和相关政策，确保合法经营。乙方不得改变住宅主体结构，并承诺合理控制噪音和活动，以保护住宅环境和居民生活质量。

二、使用期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，若双方继续合作，可在期满前三个月进行续签。若不再合作，乙方应在合同到期前搬离该住宅。

三、费用及支付方式

乙方需向甲方支付住宅使用费用，包括______元作为年租金。乙方需于每年______月______日前支付下一年度的租金。除此之外，乙方还需承担因使用住宅而产生的所有税费、物业管理费等相关费用。

四、权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并保留住宅的所有权。甲方应保证住宅的合法性，提供必要的权属证明文件。

2.乙方有权在约定的范围内使用住宅作为公司办公或经营场所。乙方应合理使用住宅，不得擅自转租或用于其他非法用途。乙方应按时支付租金和相关费用，并遵守物业管理规定。

3.双方应共同维护住宅的整洁和完好，确保不影响居民的正常生活和其他合法权益。双方应积极配合解决使用过程中出现的问题和纠纷。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金并赔偿相关损失。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变住宅用途等违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正并支付违约金。若情节严重，甲方有权解除合同并要求乙方承担相关损失。

六、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.一方出现违约行为，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权；

3.出现不可抗力因素导致合同无法继续履行；

4.合同期满且双方未续签。

七、争议解决方式

双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（住宅所有人）：___________________

乙方（公司）：_______________________

鉴于甲方拥有一处位于________________的住宅，并愿意将其部分或全部用于乙方的公司住所，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、住宅基本情况

住宅位于___________________，建筑面积______平方米，具体布局及用途详见附件。

二、合同目的

本合同旨在明确甲方将其住宅部分或全部提供给乙方作为公司住所的具体事宜，双方在平等、自愿的基础上，共同遵守和执行。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满，如双方继续合作，可续签合同。

四、住宅使用及改造

1.乙方有权在住宅内设立办公场所、仓库等，但不得影响住宅的结构安全。

2.乙方在使用住宅过程中，不得擅自改变住宅的结构和功能。如需改造，须征得甲方同意。

3.乙方应合理使用住宅，保持住宅及其内部设施完好无损。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取住宅使用费用。

2.乙方有权在住宅内开展合法经营活动。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在住宅内从事违法活动。

4.乙方应按时支付住宅使用费用，费用标准、支付方式