写字楼租赁合同书标准范文5篇.docx

写字楼租赁合同书标准范文5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

营业执照号码：___________

法定代表人：___________

地址：___________

联系电话：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

营业执照号码：___________

法定代表人：___________

地址：___________

联系电话：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于_____的写字楼，具体地址为_____。

2.租赁物业的建筑面积为_____平方米。

3.租赁物业包括其附属设施和设备，具体以双方确认的交接清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前三个月提出续租要求，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____），租金支付方式为每_____（月/季/半年/年）支付一次。

2.租金总额为：_____元（小写），于每个付款周期的第一天支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分之___按日计收滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络费、通讯费、清洁费、停车场费用等因使用物业而产生的费用。

2.上述费用支付方式、时间和比例按照物业管理公司的规定执行。乙方应按时足额缴纳，否则甲方有权从租金中扣除相应金额。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付____元作为保证金。保证金不计利息。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，未损坏租赁物业及其设施，租赁期满后，甲方应退还保证金。否则，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、装修及改建

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要续租，须在租赁期满前____个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2租金标准为每月人民币____元，每年共计人民币____元。

3.3乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。

4.2乙方应在租赁期开始前对物业进行验收，如有损坏或不符合约定的地方，应当在验收后____日内向甲方提出书面异议。

五、物业使用及管理

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

5.2乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在物业内从事违法活动。

5.3乙方应按时支付物业相关的水、电、气、物业管理费等费用。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为租赁保证金。

6.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金____%的滞纳金。

八、合同的解除和终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除