二手房买卖合同2024年范本5篇.docx

二手房买卖合同2024年范本5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成协议，为明确双方权利义务，特制定此合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址____________。

2.房屋类型：____________。

3.房屋面积：____________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证明文件及物业交割单等一并交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元整。

3.若因甲方原因，导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并支付违约金人民币______元整。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同承担过户税费，按照相关规定各自缴纳。

3.甲方应结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。

4.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.本合同的变更和解除，应当达成书面协议。

篇2

（基于中华人民共和国有关法律法规，适用于XXXX年）

甲方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的二手房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。

3.房屋权属证明：产权证号__________________。

4.房屋配套设施及物品详见附件清单。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款方式和银行按揭贷款方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

（1）在合同签订之日，甲方向乙方支付定金人民币______元整；

（2）甲方在办理房屋过户手续前支付房款人民币______元整；

（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方在付清房款后，乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.乙方在收到全款后，应按时将房屋及附属设施交付给甲方。

2.交付时，甲乙双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施完好无损，并签署