租房合同模板标准版.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

第一条房屋描述

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。

5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）不可抗力因素导致的损坏。

第六条乙方权利义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期使用房屋。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方应付租金的__%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。

2.租赁期限的起止日期应明确填写，以免产生纠纷。

3.租金金额和支付日期、方式应详尽说明，避免租金拖欠问题。

4.押金金额和退还条件应在合同中明确，以免后期产生争议。

5.甲方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用，乙方应合理使用房屋及设施并爱护公共设施。

6.乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租应得到甲方同意。

7.双方应严格遵守合同条款，如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

8.合同签订后，双方应签字（或盖章）并各自保留一份合同正本。

解决办法：

1.信息填写不准确：重新核对合同各方信息，确保无误后重新签订合同。

2.租赁期限起止日期不明确：双方协商确定具体的起止日期，并在合同中明确填写。

3.租金拖欠：在合同中约定逾期支付租金的滞纳金比例，以及甲方有权采取的措施。

4.押金退还争议：明确押金退还的条件和时间，以及如有损坏的赔偿标准。

5.房屋及设施安全问题：甲方应定期检查房屋及设施，确保其安全可用；乙方应合理使用并报告任何问题。

6.转租问题：在合同中明确乙方不得转租，如需转租应得到甲方书面同意。

7.违约责任不明确：在合同中详细列明违约行为及相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、赔偿等。

8.合同签字（或盖章）不符：重新签订合同，确保双方签字（或盖章）齐全、清晰可辨。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：乙方租赁房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：乙