简单租赁合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物的名称、数量、规格和质量

（列举租赁物的详细信息，如家具、设备、房屋等）

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租赁物的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

乙方应在每个租赁期届满前一个月内支付下一个租赁期的租金。

第四条租赁物的交付和归还

甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方。

租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，归还时应保持租赁物的完好状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第五条乙方义务

乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，防止意外损失。

乙方不得将租赁物转租给第三方。

乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

第六条甲方义务

甲方应保证租赁物的质量和正常使用。

甲方在租赁期间应负责租赁物的维修和保养。

第七条违约责任

任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

（可添加其他双方约定的内容，如违约金、赔偿限额等）

第十条合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十一条双方信息

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

（填写双方的具体信息，如姓名、身份证号码等）

第十二条附件

（如有附件，如租赁物的图片、规格说明书等，可列出）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

（双方签字或盖章，以证明对本合同内容的确认和同意）

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。

2.确认租赁物的所有权和使用权归甲方所有，乙方有权租赁。

3.明确租赁物的名称、数量、规格和质量，以避免后续纠纷。

4.约定租赁期限，确保双方了解合同的有效期限。

5.确定租金金额及支付方式和时间，保证乙方按时支付租金。

6.明确租赁物的交付和归还程序，以免出现误解。

7.规定双方的义务，保障租赁物的合理使用和维护。

8.约定违约责任，确保违约方承担相应责任。

9.确定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够妥善解决。

10.双方应保留合同副本，以便随时查阅。

解决办法：

1.遇合同纠纷，进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。

2.若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有租赁物所有权和使用权，将租赁物出租给承租方的当事人。

2.承租方：租赁甲方租赁物的当事人，有权按合同约定使用和保管租赁物。

3.租赁物：甲方出租给乙方的物品，包括家具、设备、房屋等。

4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间，自租赁物交付之日起至归还日止。

5.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

6.交付：甲方将租赁物交给乙方占有、使用的行为。

7.归还：租赁期满后，乙方将租赁物返还给甲方的行为。

8.违约责任：当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

9.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

10.有管辖权的人民法院：根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理民事案件权力的法院。

应用场合：

1.个人或企业出租房屋、办公室、商铺等不动产。

2.企业或个人出租家具、设备、机器等动产。

3.租赁期限较短，如短期租赁、临时租赁。

4.租赁物价值较高，需要明确双方的权利和义务。

5.双方首次合作，需要明确合同条款以避免纠纷。

补充条款：

1.租赁物的保险条款，明确保险责任及保险公司。

2.租赁物的维修和保养条款，包括维修费用承担、保养周期等。

3.租赁物的使用限制条款，如禁止转租、禁止改变用途等。

4.租赁期满后的续租条款，包括租金调整、续租条件等。

5.租赁物的转让条款，明确租赁期间内租赁物所有权转让的条件和程序。

附件列表：

1.租赁物的照片或视频，以证明租赁物的现状。

2.租赁物的产品说明书或规格书，以便乙方了解租赁物的性能和使用方法。

3.租赁物的维修和保养记录，记录租赁物的维护情况。

4.租赁物的检验报告，证明租赁物的质量和安全。

5.双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。