商品房租赁合同范文通用版本5篇.docx

商品房租赁合同范文通用版本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______。（房屋产权证号码为：______）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：______元/月，合计______元/年。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，乙方应在每次付款期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

3.租赁期间，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保房屋的适租性，并承担房屋主体结构的安全责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关入住手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用。

（3）乙方应合理使用房屋，承担因使用不当造成的损坏和损失。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还房屋。

六、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按每日______%的标准支付违约金。

2.乙方擅自转租或借给其他人使用的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。

4.其他违约责任：____________。

八、争议解决方式

因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况详见本合同附件。

2.乙方承诺，租赁物的用途为居住，并保证不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____）。租金支付方式：____。租金支付时间：____。乙方逾期支付租金的，应按照每日____%的标准向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致迟延支付的，应承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方。在交付时，双方应签署租赁物交接单，明确租赁物的状况及附属设施。

2.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同检查租赁物状况，确保附属设施完好无损。如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

五、装修与改造

1.乙方可以对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方承担。

2.