二手房购房合同书5篇.docx

二手房购房合同书5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明文件：包括房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后的X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及其他相关文件。

四、房屋权属变更

1.乙方支付全额购房款项后，甲方应在合理期限内协助乙方完成房屋权属变更手续。

2.变更手续完成后，乙方正式成为房屋的合法所有者。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除合约并追究乙方违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

六、其他事项

1.甲方应保证房屋的质量及附属设施的状况符合合同约定。如有瑕疵，应负责修复或赔偿。

2.双方应在交易过程中遵守国家法律法规和当地政策规定，确保交易合法合规。如因违反相关法律法规和政策规定导致合同无法履行或产生纠纷，违约方应承担法律责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于__________的二手房进行交易，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于______________________的二手房出售给乙方。房屋具体情况如下：

1.房屋类型：__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋所有权证号：__________；

5.房屋位置、周边环境等详见附件一《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____元）给甲方；

（2）甲方办理房屋所有权注销抵押权登记手续完成之日起_____日内，乙方支付购房款余额人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付购房款余额之日起_____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明材料，并办理房屋交接手续。

四、相关权利义务

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，缴纳相关税费。

2.甲方应保证出售的房屋权属清晰，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

3.乙方应按时支付购房款，履行相关义务。

4.甲乙双方应共同配合办理房屋所有权转移登记手续。

五、违约责任

1.若乙方