二手商品房合同范本5篇.docx

二手商品房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______的房产，并有意出售给乙方，双方在自愿、平等、公正的基础上，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：___________________________________

2.房屋类型：商品房

3.房屋结构：_______室_______厅_______卫

4.建筑面积：_______平方米

5.房屋所有权证号：_____________________________

6.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）_______元整（小写_______元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_______元整（小写_______元）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）_______元整（小写_______元）。

3.房屋交付：甲方收到全额房款后______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、相关约定

1.甲方保证该房屋权属清楚，无争议，未被限制权利。如因此产生纠纷，由甲方负责处理并承担相关法律责任。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

3.甲乙双方共同承担过户所产生的税费，其中甲方承担______%，乙方承担______%。

4.甲方交付房屋时，应保证附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方对所购房屋及附属设施负有妥善使用和保养的义务，不得擅自改变房屋结构。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付总房款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或未能按时办理过户手续，甲方应赔偿乙方全部损失。

五、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他补充条款

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿出售其所有的二手商品房给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、公正、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已办理房屋所有权证。

4.房屋配套设施：包括水电、燃气、家具、家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元整（大写：______元整），在签订本合同时支付；

（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于合同签订后______日内支付；

（3）尾款：人民币______元整（大写：______元整），在办理房屋过户手续完成后支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：甲方应在房屋交付后___