2024年房地产项目转让合同样本7篇.docx

2024年房地产项目转让合同样本7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房地产项目，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]。

2.项目位置：[具体位置]。

3.项目规模：详细阐述项目的占地面积、建筑面积、规划参数等。

4.土地使用权年限：明确土地使用的起始与终止日期。

5.当前项目状况：详述项目开发阶段及相关批准文件情况。

二、转让事项

1.甲方将项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于在建工程、土地使用权、规划许可等。

2.转让后项目的名称、用途、规划指标等需符合政府相关法规要求。

三、转让价格及支付方式

1.双方商定项目转让总价为人民币[具体金额]元。

2.支付方式：签订合同时支付定金，一定工作完成后支付一部分款项，余款在项目交割完成后支付。

3.付款路径及结算方式：详细描述资金的流向和结算方法。

4.因本次交易产生的税费由甲、乙双方按照法律法规规定承担。

四、项目交割事项

1.双方同意在合同签订后一定期限内完成项目的交割工作。

2.交割内容包括但不限于项目文件、资产、人员等。

3.双方应共同办理项目相关权属变更登记手续。

五、风险承担与法律责任

1.双方在项目转让过程中的风险按合同约定分担。

2.任何一方未能履行合同约定，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

六、保密条款及知识产权条款

1.双方应对涉及本合同的所有信息进行保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

2.本合同所涉及的项目相关的知识产权归属应明确约定。若涉及专利、商标等知识产权问题，应单独签订协议进行约定。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受让方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有某房地产项目的完全所有权及开发权益，现甲乙双方就甲方将该项目转让给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房地产项目概况

本次转让的房地产项目位于[项目地点]，项目名称暂定为“[项目名称]”。该项目占地面积[占地面积]平方米，规划用途为[规划用途]，包括但不限于住宅、商业、办公等。目前项目已取得相关批准文件，包括但不限于《国有土地使用证》、《建设项目规划许可证》等。

二、转让标的

1.甲方将项目的整体权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、建设权、销售权等。

2.项目的所有相关文件、资料及附属设施一并转让。

三、转让价款及支付方式

1.转让总价款为人民币[转让总价款金额]元。

2.支付方式：

（1）合同签订后[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）甲方完成项目的所有前期工作，且乙方确认无误后[支付时间]内，乙方支付转让价款的[比例]%。

（3）项目交接完成后[支付时间]内，乙方支付剩余款项。

四、项目交接

1.甲方应在收到乙方支付的第二期款项后的[时间]内，将项目所有相关资料、文件、场地等移交给乙方。

2.交接过程中，双方应共同确认项目的现状，并签署交接确认书。

五、权利与义务

1.甲方应确保项目的权属清晰，无争议，无第三方主张权利。

2.乙方受让后，应依法依规进行项目开发，不得违法违规。

3.甲方应协助乙方办理项目的相关手续，确保项目的顺利进展。

4.双方应共同遵守保密义务，对项目的相关信息进行保密。

六、违约责任

1.若甲方隐瞒事实，导致乙方受让后无法行使项目权益，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定支付款项，应按照未支付款项的[比例]%向甲方支付违约金。

七、不可抗力

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并共同协商解决方案。

八、争议解决