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办公场所物业合同6篇
篇1
甲方(物业管理方):____________________
乙方(办公场所承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方为乙方提供办公场所物业管理服务达成以下协议:
一、物业基本情况
甲方管理的物业位于____________________(地址),建筑面积为______平方米,为乙方提供办公场所。物业设施包括但不限于空调系统、电梯、消防设施、保安服务、清洁服务、公共设施等。
二、服务内容
1.保安服务:甲方应提供24小时保安服务,保障乙方及物业内其他人员的安全。
2.清洁服务:甲方应定期清洁办公场所,保持公共场所卫生。
3.设施维护:甲方应对物业内的设施进行定期检查、维护,确保设施正常运行。
4.停车场管理:甲方应提供充足的停车位,对停车场进行规范管理。
5.其他服务:包括但不限于绿化、垃圾处理、突发事件处理等。
三、合同期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时支付租金。
2.租金支付方式:(可选择月付、季付、半年付或年付等)。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取物业管理费用,并承担物业管理的责任。
2.乙方有权在约定的范围内使用办公场所,并按时支付物业管理费用。
3.双方应遵守国家法律法规,遵守物业管理规定。
4.乙方应合理使用物业设施,不得擅自改变物业用途。
5.乙方应遵守物业管理制度,爱护物业设施,如有损坏应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.如乙方未能按时支付物业管理费用,甲方有权催告乙方支付,并要求乙方承担违约责任。
2.如因乙方的行为导致物业设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.如因甲方的管理不善导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均应严格履行。
2.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
3.如因不可抗力导致本合同无法履行,双方可以协商解除本合同。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成时,可以向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议。
甲方(物业管理方):____________________(盖章)
乙方(办公场所承租方):____________________(盖章)
签订日期:____年__月__日
篇2
甲方(物业管理方):____________________
乙方(办公场所承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方为乙方提供办公场所物业管理服务达成以下协议:
一、物业基本情况
1.甲方提供的物业地址为:____________________。
2.物业类型为办公场所,建筑总面积为______平方米。
二、物业管理服务内容及标准
1.物业服务内容包括但不限于以下内容:公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、公共设施设备维护及运行、停车场管理、客户服务等。
2.甲方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务,保证物业区域内的环境整洁、安全有序。
三、物业服务费用及支付方式
1.乙方应按照约定的物业服务费用标准,按时足额支付物业服务费用。物业服务费用标准为:每月每平方米______元,合计每月______元。
2.乙方应于每月的______日前支付当月的物业服务费用。如逾期支付,乙方应按照逾期支付金额的______%支付滞纳金。
四、物业使用规定
1.乙方应遵守物业使用规定,不得擅自改变物业用途,不得损害物业及其附属设施。
2.乙方应合理使用公共设施设备,如有损坏应负责修复或承担赔偿责任。
五、合同期限及终止方式
1.本合同自签订之日起生效,有效期为______年。
2.合同期限届满前,双方可协商续签合同。如需提前终止合同,应提前______个月书面通知对方,并按照合同约定的方式处理相关事宜。
六、违约责任及赔偿
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