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2024年个人售房合同样本5篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买甲方房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋结构类型:____________________。
3.房屋建筑面积:____________________平方米。
4.房屋附属设施:包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等设施完备。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋总价为人民币______元整。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属及产权转移
1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权,并已取得所有相关权利人的同意。
2.甲乙双方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。
3.过户手续办理完毕后,房屋的产权归属乙方所有。
第四条房屋交付
1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后的______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证房屋腾空并清理完毕,确保房屋内没有任何第三方权利要求。
3.房屋交付时,甲方应与乙方共同确认房屋状况,并签署房屋交接单。
第五条税费承担
1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
2.如因一方违反相关税收法规导致另一方受损的,违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任
1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法交付房屋,应返还乙方已支付的房款,并承担相应赔偿责任。
2.若乙方未按约定支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方承担违约责任。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第七条争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出售人):____________________(签字/盖章)
日期:____________________年______月______日
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方愿意出售位于____________的房产给乙方,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就有关售房事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属:甲方拥有该房屋的完全产权,不存在产权纠纷。
4.房屋状况:房屋结构为______,装修状况为______。
二、交易条款
1.房屋总价:人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方选择以下第______种方式支付房款。
(1)一次性付款:乙方于合同签订之日起______日内支付全部房款。
(2)贷款支付:乙方支付首付款人民币______元,余款通过银行贷款方式支付。
3.税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
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