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委托二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下合同条款。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________的二手房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落于_______，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋权属证书编号为_______。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在办理房屋权属转移登记手续前，乙方向甲方支付房款余额人民币______元整。

三、房屋权属转移

1.甲方应在乙方支付房款余额后的______日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.甲方承诺在办理房屋权属转移登记手续时，该房屋无任何形式的权属纠纷、债权纠纷或优先购买权纠纷。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付房款余额后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施、设备完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方在办理房屋权属转移登记手续前，将该房屋出售给第三方，甲方应向乙方支付违约金人民币______元整，并承担由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，乙方应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。若逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法完成，甲方应向乙方返还已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元整。若因乙方原因导致房屋权属转移登记手续无法完成，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。如因不可抗力因素导致无法完成登记手续，甲乙双方协商解决。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。未尽事宜由双方协商解决。如发生争议，双方应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________的二手房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完成之日起___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签署之日起___日内，将该房屋的产权证书等相关权属证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应在本合同签署后，共同配合办理该房屋的权属变更手续。

四、房屋交付

1.甲方应于该房屋权属变更手续办理完成之日起___日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋时，应确保房屋及其附属设施、设备处于良好使用状态。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属变更手续，应按照每逾期一日支付人民币______元（大写：______元整）作为违约金给乙方。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照每逾期一日支付人民币______元（大写：______元整）作为违约金给甲方。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商