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开发商空置房物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（开发商）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方空置房的物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方将其所有的空置房委托甲方进行物业管理服务。空置房具体地址为：____________________。

2.甲方提供的服务内容包括但不限于：园区安全保卫、公共设施设备维护、绿化养护、保洁服务、客户服务等。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准根据服务内容和质量而定，包括但不限于基础物业费、绿化养护费、公共设施设备维护费等。

2.乙方应于每月底前向甲方支付当月的物业服务费用。如有逾期，乙方应按照逾期支付金额的百分之____向甲方支付违约金。

四、服务质量及标准

1.甲方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定，提供优质的服务。

2.乙方有权对甲方的服务质量进行监督，并提出改进意见。甲方应积极响应并改进服务质量。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对乙方提出的合理要求和建议，及时响应并改进。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）对甲方的物业服务质量进行监督；

（3）为甲方提供必要的支持和协助。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方逾期支付超过____日，甲方有权中止服务。

3.若因乙方原因导致甲方无法继续履行本合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据实际情况填写）________________________________________。

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（开发商）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方空置房的物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.甲方服务的物业项目为乙方的空置房，位于____________________。

2.服务内容包括但不限于：房屋及公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、设备设施运行及维护等。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业项目的实际情况和当地物价水平确定，具体金额详见合同附件。

2.乙方应按照季度/年度向甲方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第___个月或每