地使用权出让合同通用版5篇.docx

地使用权出让合同通用版5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，为明确双方权益，达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方系依法拥有特定地块使用权的组织/个人，具有签订本合同的法律资格。

2.乙方系依法注册的企业/组织/个人，具备取得该地块使用权的资格和条件。

二、出让地块的位置、面积及用途

1.出让地块位于__________，具体位置和范围以附件地图为准。

2.出让地块面积为______平方米，以实际测量为准。

3.出让地块用途为__________，包括但不限于住宅、商业、工业等。但乙方必须保证合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、土地使用权出让期限

1.出让期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.在出让期限内，乙方享有完全的土地使用权，并承担维护土地、按时缴纳土地出让金等义务。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为______人民币。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付出让金的______%作为首付款，剩余款项在______年内分期支付完毕。

3.如乙方未能按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的部分款项进行扣除。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

（2）甲方有义务保证出让地块权属清晰，无争议。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在出让期限内合法使用土地。

（2）乙方有义务按时支付土地出让金。

（3）乙方有义务按照本合同约定使用土地，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。如需转让、出租或抵押，需事先获得甲方同意。

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，为明确双方权益，达成以下协议：

一、地块概述

详细描述了地块的地理位置、面积以及用途等信息，确保信息的准确性和完整性。

二、土地使用权出让期限

明确了具体的出让期限以及起始日期计算方式等细节问题。

三、土地使用权出让金及支付方式

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方亦有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

甲方出让给乙方的土地位于_________，土地面积_________平方米，土地用途为_________。该土地权属清晰，不存在权属纠纷。

二、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_________元。

2.乙方应在本合同签订之日起30日内支付土地出让金总额的50%，即人民币_________元；在土地出让金支付完毕之日起一年内支付剩余款项。

3.若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方进行追偿。

四、土地使用权的行使与限制

1.乙方在受让土地上享有使用权、收益权，并可依法转让、出租或抵押。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用该土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。

4.乙方在使用土地过程中，应确保土地的安全与环境保护。若因乙方原因造成土地损毁、环境污染等后果的，应承担相应的法律责任。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方限期改正、支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。若乙方逾期未改正或未支付违约金，甲方有权解除本合同。

3.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合