二手房买卖合同样式通用版6篇.docx

二手房买卖合同样式通用版6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________

2.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

3.房屋权属证明：房产证号____________________，土地证号____________________。

4.房屋结构、装修及设施情况（详见附件）。

第二条买卖条件及总价款

1.房屋买卖总价为人民币（大写）____________________元整（小写￥____________元）。

2.付款方式：乙方按照以下第____________种方式支付房款。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。

3.甲乙双方同意以交钥匙日期为转移房屋所有权的日期，甲方在交付房屋时将房屋所有权证、土地使用证及相关手续文件一并交付给乙方。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起____________个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权和产权无纠纷。

2.乙方应在房屋交付后积极办理产权登记手续，甲方应提供必要的协助。

3.因甲方原因造成产权登记延迟的，甲方应赔偿乙方相应的损失。

第四条甲乙双方的责任和义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无限制物权的情况，如抵押、查封等。

2.甲方应在房屋交付前结清水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

3.乙方应按照约定支付房款，并按照相关规定办理产权登记手续。

4.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策规定，保证本合同的合法性和有效性。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务的，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.乙方如未按约定时间支付房款或未能履行其他合同义务的，应支付违约金给甲方。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第六条合同解除和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.本合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定完成已交付财产和款项的清算。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（购买人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方自愿购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。