房地产抵押合同经典版范文5篇.docx

房地产抵押合同经典版范文5篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

地址：____________________________________

电话：___________邮箱：___________

乙方（抵押人）：___________

地址：____________________________________

电话：___________邮箱：___________

鉴于甲方同意接受乙方的房地产抵押，为保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房地产抵押合同。

第一条抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的房地产（具体地址：______________________）抵押给甲方。

2.抵押房地产的具体信息包括但不限于：产权证号、面积、位置、用途等。详细情况请见附件《抵押房地产详细信息表》。

第二条抵押目的及期限

1.乙方因个人资金周转需要，向甲方借款人民币__________元整（大写：______________________元整）。为保证甲方债权的实现，乙方将上述房地产作为抵押物。

2.抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清全部借款及利息止。

第三条借款金额及利息

1.借款金额为人民币（大写）______________________元整。

2.利息按照双方约定的利率计算，具体利率及支付方式详见附件《借款利息及还款计划表》。

第四条抵押物权利限制

1.在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。

2.若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务，并有权要求乙方支付违约金。

第五条抵押登记及费用承担

1.本合同签订后，甲乙双方应依法办理房地产抵押登记手续。

2.办理抵押登记所需费用由乙方承担。若因乙方原因导致无法办理抵押登记，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条甲方的权利与义务

1.在乙方按期还款的情况下，甲方不得干涉乙方的正常使用权。

2.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金并承担其他法律责任。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用借款，并按时足额还款。

2.乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应积极配合甲方办理相关手续，包括抵押登记、评估等。

第八条违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按期还款或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金并承担其他法律责任。违约金的具体数额及支付方式详见附件《违约责任及违约金支付条款》。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

抵押人（甲方）：_________________________

抵押权人（乙方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产，并有意将其抵押给乙方以获得融资支持，双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，共同达成以下抵押合同条款：

第一条抵押物概述

1.甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的具体信息包括但不限于：面积、产权年限、地理位置等，详见本合同附件。

第二条抵押目的及额度

1.甲方以此房地产为借款的担保向乙方申请融资。乙方同意向甲方提供最高额不超过人民币________万元的贷款。

第三条抵押期限

1.本合同的抵押期限为自合同签订之日起至全部债务清偿完毕止。若甲方未能按期偿还债务，乙方有权继续按照本合同约定处理抵押物以实现其债权。

第四条抵押物权利声明与保证

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并承诺在抵押期间内，不会擅自出售、交换、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物。

第五条抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖本合同的全部期限。保险的第一受益人为乙方。

第六条借款的偿还及费用承担

1.甲方应按