商业门面房租赁协议书6篇.docx

商业门面房租赁协议书6篇

篇1

本协议由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：____________；承租方（以下简称乙方）：____________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的商业门面房的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的商业门面房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局详见本协议附件的平面图和面积清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____。租金支付时间：____。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日收取逾期违约金。逾期违约金按应付金额的百分之____计算。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物用于商业经营用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

五、物业管理和维护责任

1.乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用。物业管理费标准按每月每平方米____元人民币计算。

2.租赁物的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方负责租赁物的主体结构维护，保证租赁物的安全使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复责任。

六、安全责任

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和消防安全规定，确保租赁物的安全使用。

2.如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方及其他相关方的损失。

3.甲方应确保租赁物的合法性，如因甲方原因导致违法建筑等安全问题，甲方应承担全部责任。

七、违约责任

1.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

2.如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业门面房的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商业门面房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

2.乙方应于每月的______日前支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。

3.乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于两个月租金的押金，即人民币________元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和违约金。

（2）甲方应确保租赁物符合协议约定的用途，并保证租赁物的安全。

（3）甲方应确保租赁物的基本设施完备，包括水、电、照明等。

（4）甲方应对租赁物的维修和保养负责。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本协议约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

（2）乙方应按时支付租金和违约金。

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