二手房购房合同书新版本7篇.docx

二手房购房合同书新版本7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________（详细地址）。

2.房屋类型：_____________________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：_____________________平方米。

4.房屋所有权证号：_____________________。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后__日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）该房屋过户完成后__日内，乙方支付余款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证该房屋的产权无争议，无其他法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后__日内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

3.过户费用由甲、乙双方按规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付余款后的__日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付前对房屋进行清洁及基本维修，确保其符合居住条件。

3.交付时，双方应对房屋内的附属设施进行详细列明并签字确认。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金并退还已支付的款项。

2.若乙方未能按约定支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

3.若因甲方的产权纠纷导致乙方无法获得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应支付相应的赔偿金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。

4.房屋现状：甲方在交接房屋前，需确保房屋内的水电、煤气、供暖、物业等各项费用均已结清。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同确认该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整；

（2）于房屋过户完成后______个工作日内支付尾款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完定金后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：甲方应当在房屋交付前办理完毕该房屋的产权过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能完成房屋交付或产权过户手续，视为甲方违约，需向乙方支付违约金并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款