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太古里租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：太古地产有限公司

乙方（承租人）：【承租人的全名或公司名称】

鉴于甲方拥有位于【地址】的太古里项目（以下简称“租赁物业”）的合法所有权，乙方有意租赁该物业用于【租赁用途，例如商业、办公等】用途，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物业概况

甲方同意将其拥有的太古里项目中的【具体地址、面积、楼层、单元号等】物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为【租金总额】元，支付方式为【支付方式，例如月付、季付、年付等】。

3.乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物业的交付与返还

1.甲方应于【交付日期】前将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物业，保证物业的完好。如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物业的情况。

3.乙方有权在约定的范围内使用租赁物业，并有权要求甲方履行合同义务。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格履行。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付租赁物业，应按日向乙方支付【违约金金额或计算方式】的违约金。

2.若乙方未按本合同约定支付租金，应按日向甲方支付【违约金金额或计算方式】的违约金。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日鉴于上述内容符合我的要求，请您确认并修改格式和细节后回复我。谢谢！

篇2

甲方（出租人）：太古地产有限公司

乙方（承租人）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁标的物及用途

甲方同意将位于_______的太古里商业综合体内的______（具体地址）出租给乙方使用。乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业用途，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。若需续租，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元，按照每季度（或其他周期）支付一次。乙方应按时支付租金，否则应按照逾期支付的金额和时间支付违约金。租金支付方式、时间、金额等详见附件一。

第四条租赁物的交付与返还

1.租赁物交付：甲方应在____年___月___日前将租赁物交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，应按照未交付部分的租金支付违约金。

2.租赁物返还：租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物及其附属设施按时返还给甲方，并保证其完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁物的维修与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维修与保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2.若因不可抗力导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。