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不合理的租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、房屋描述

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金和支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为：____________________（如：每月、每季度、每年等支付方式）。

3.租金总额为：____________________元（大写：____________________）。

四、租赁押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为____元。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方履行完所有义务后，将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除和终止

1.在租赁期限内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或抵押租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的用途；

（3）逾期未支付租金超过约定时间；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.租赁期限届满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

租赁合同注意事项与合同文本范本（租房合同范例及法律指导）

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[姓名/公司名称]

签订日期：[签订日期]

签订地点：[地点名称]

一、前言

本合同旨在明确甲乙双方关于租赁物业的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。鉴于甲乙双方有意就房屋租赁事宜达成一致，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，制定本租赁合同。为确保双方对合同内容有充分了解和重视，请仔细阅读本合同各项条款。不合理的租赁合同可能存在违约风险，因此甲乙双方应对合同内容保持谨慎态度。

二、租赁合同注意事项

1.物业描述及用途：甲乙双方应明确租赁物业的具体地址、面积、用途等信息，确保乙方承租物业符合其实际需求。

2.租赁期限：应明确租赁起止时间，并注明续租或退租的具体条件及流程。

3.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月、季、年等）、支付方式（现金、转账等）、逾期支付的违约责任等。

4.押金条款：注明押金的金额、支付方式、退还条件及时间等。

5.物业维修责任：明确甲乙双方对于物业维修的责任划分，特别是因自然损耗或人为损坏导致的维修责任。

6.违约责任：详细规定违约情形及对应的违约金、赔偿方法等。

7.提前解约条款：约定合同期内提前解约的条件和程序。

8.合同终止条款：规定合同期满后的续约或终止条件。

9.其他条款：包括但不限于物业管理费、水电费等其他费用的承担方式，以及双方未尽事宜的处理方式等。

三、租赁合同文本范本（以下为合同文本范例）

租赁合同

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]

身份证号码（统一社会信用代码）：[号码]

联系方式：[联系方式]

乙方（承租方）：[姓名/公司名称]

身份证号码（统一社会信用代码）：[号码]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲、乙双方同意就以下租赁事项达成协议，特订立本合同：

一、物业描述及用途：[物业描述及用途条款]。

二、租赁期限：[租赁期限条款]。

三、租金及支付方式：[租金及支付方式条款]。

四、押金：[押金条款]。

五、物业维修责任：[物业维修责任条款]。

六、违约责任：[违约责任条款]。……（以下为其他条款的具体内容）……物业的保险由甲方负责购买，保险费用由甲方承担。……合同期内双方应共同遵守物业