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教育机构房屋租赁合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________教育机构
鉴于甲方拥有位于_______________(详细地址)的房屋,乙方拟租用该房屋作为教育机构使用。为了明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下租赁合同:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方,房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。
2.乙方承租该房屋用于设立教育机构,开展教育培训等相关业务。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。租金总额为_____元,平均每月租金为_____元。
2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造,应征得甲方同意。
2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理,确保房屋及设施的正常使用。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,合法经营,不得在房屋内从事违法活动。
五、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的房屋权属清晰,无争议。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照,提供必要的支持和帮助。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用房屋。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合法经营,遵守法律法规和相关政策。
(4)乙方应妥善保管房屋及设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
六、合同的解除和终止
1.双方同意,在租赁期内,如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租或承租,双方均可提前终止本合同。
2.乙方在租赁期内如有以下行为之一,甲方有权单方解除本合同并收回房屋:
(1)擅自转租、转让或抵押房屋;
(2)从事违法活动;
(3)擅自改变房屋结构和功能;
(4)逾期支付租金超过三个月。
七、违约责任
1.双方如有一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号(工商注册编号):___________
联系方式:___________
地址:___________
乙方(承租方):___________教育机构
法定代表人:___________
联系方式:___________
地址:___________教育机构校区所在地
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方作为教育机构使用,乙方愿意承租该房屋并遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于______________________(详细地址)。
2.房屋结构为______,建筑面积______平方米。
3.房屋用途仅限于乙方作为教育机构使用。
第二条租赁期限及续租
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
第四条房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家和地方有关环境保护、消防安全等方面的法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应按时缴纳水、电、气等相关费用。如有拖欠,应按照相关标准支付滞纳金
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