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2024年商业用房租房协议范本7篇
篇1
甲方(出租方):__________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承租方):__________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方使用,经双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,本着平等、自愿、公平的原则,达成如下租房协议:
一、租赁物业基本情况
1.1甲方同意将其位于________________的商业用房(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2租赁物业的具体位置、面积、结构等详见本协议附件之物业状况说明。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
3.2租金总额为______元人民币,租金支付方式为每______(月/季/年)一付。
3.3具体租金标准、支付方式及时间等详见本协议附件之租金支付表。
四、租赁物业的用途及经营要求
4.1乙方租赁该物业用于______目的,不得用于非法用途。
4.2乙方在租赁期内,应遵守国家法律法规,合法经营,并办理相关证照。
4.3乙方不得擅自改变物业的结构和功能,如需装修或改造,需提前征得甲方同意。
五、物业的交付与返还
5.1租赁期满或提前终止协议时,乙方应将物业返还给甲方,并保证物业的完好。
5.2乙方在返还物业前应结清所有费用,并完成必要的维修和保养。
六、物业的维修与保养
6.1甲方负责物业的主体结构维修,乙方负责日常使用部分的维修与保养。
6.2如因乙方使用不当造成物业损坏,乙方应承担修复费用。
七、双方的权利与义务
7.1甲方的权利与义务:
(1)按时收取租金;
(2)监督乙方按照约定用途使用物业;
篇2
商业用房租赁合同范本
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用,具体位于__________(地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______),平均每月租金为人民币______元。
2.乙方应于每月______日前支付下个月的租金。
3.租金支付方式:__________(现金、银行转账等)。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元,租赁期满或合同终止时,在乙方按照合同规定结清有关费用后,甲方应退还押金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动。
2.乙方装修房屋应征得甲方同意,不得擅自改动房屋结构。
3.乙方负责保管房屋内的消防设施,并正确使用。
4.租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
六、双方权利与义务
1.甲方有权按约定收取租金,有权监督乙方使用房屋的情况。
2.甲方应保证房屋的正常使用,负责房屋的维修和保养。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋,有义务按照约定支付租金和承担相关费用。
4.乙方应遵守租赁协议,不得擅自转租或转让。
七、合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如因乙方违约导致合同解除,甲方有权收回房屋,并追究乙方的违约责任。
八、违约责任
1.乙方未按约定支付租金或相关费用的,应按每日______%的标准支付违约金。
2.乙方擅自转租或转让房屋的,甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任。
九、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同自双方签
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